용인 천리 서희스타힐스개발호재

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용인 천리 서희스타힐스

바로 지역주택조합아파트이라, 주변과 똑같은 인프라를 공유를 해도 20%를 절감한 비용으로 입주가 가능 하다는 장점을 갖추는 곳이에요. 다수의 구성원들이 주택을 마련하기 위해서 결성되는 조합으로 한마디로 내 집은 내가 지어요. 라는 개념이라고 하더라고요. 토지매입부터 시공사선정 등 사업에 전체적인 부분들을 직접 참여 하면서 사업의 주체가 주민이 된다고 보면 되는데요. 청약통장이 필요없다는 장점으로 조합원 조건만 된다면 누구나 가입이 가능해서 내 집마련에 조금 더 가까워질 수 있지 않을까 싶었네요.
자격요건은 해당지역으로 주민등록상으로 6개월 이상 거주를 하신 분, 전용면적 85제곱미터 이하의 주태을 1채 소유를 하신 분들도 가능해서 투자자 분들에게도 인기가 좋을 것 같은데요. 무주택 조건은 본인만 해당 되면 되는 것이 아니라, 세대원 구성원인 부모님, 혹은 배우자, 형제, 자매에게도 조건이 되어야 한다고 하니까 한번 더 확인을 해보시는 게 좋겠죠. 마음에 드는 단지인데, 가입을 하지 못한다면 속상할 것 같아요.
지주택조합의 장점으로도 각종 사업에 마진이 없어서 저렴하게 공급을 받을 수 있고, 초기투자를 할 경우에는 나중에 주변으로 활성화가 된다면 시세차익도 기대를 해볼 수 있답니다. 가입기간과 예치금 같은 부분도 이미 청약통장이 필요가 없기 때문에 걱정을 할 필요가 없고요. 사업이익 발생 시에는 조합원에게 귀속되고 있다고 하네요. 시행사 이윤이나, 토지금융비, 리스크비용에 절감이 가능하니 여기라면 투자를 하나, 분양을 받으냐 둘 다 괜찮은 조건이 될 것 같더라고요.

용인 천리 서희스타힐스 모델하우스

내부타입도 49타입, 54타입, 84타입으로 각 평형별로 A와 B로 나뉘어서 설계가 다르기 때문에 총 6가지 타입 중 생활에 가장 잘 맞는 공간을 찾을 수 있으며, 전 세대가 남향배치로 이루어져 있어서 채광이나 환기에도 용이하다고 하는데요 가장 작은 평대인 49타입으로는 과학적인 설계로 체감평수가 굉장히 크다고 합니다. 선호도 높은 4베이 구성과 수납시스템이 소형면적의 단점을 그대로 완화 시켜 주었어요. 생각보다 공간이 너무 작으면 어쩌나 했었던 생각과는 다르게 개방감이 느껴지며, ㄷ자형 주방으로 주부분들의 동선도 충분히 편해지실 수 있겠어요. 발코니와 드레스룸으로 수납이 가능하며, 2룸 구성으로 2인 가구, 신혼부부에게 인기가 좋겠네요. B타입은 더 실용적으로 구성이 되면서 ㄷ자형 주방이 아닌 ㄱ자형 주막으로 바로 옆으로 발코니 공간을 갖추고 있었습니다.
59타입은 거실과 주방의 맞통풍 설계로 실내가 쾌적하게 유지가 되어지며, 확장형도 있었는데요. 빌트인 가구와 4베이 구성으로 가구에 부담을 줄이고, 수납공간 역시나 더 넉넉하게 잡혀 있었습니다. 가족단위가 살기에도 좋고, B타입은 안방에 듀얼창과 넓고 실용적으로 보였습니다. 84타입은 고품격 주거공간을 제공 해주면서 따로 팬트리 알파룸 변경을 선택할 수 있고, B타입은 3룸 구성으로 다목적실을 갖추어서 그런지 공간활요에 더 도움이 될 것 같았어요.
전체적인 설계도를 보고, 유니크를 확인 해본 결과로는 내부 설계가 정말 빠지는 구석이 없다는 점이에요. 각 평형별로 장점이 있고, 마감재가 환경과 잘 맞아서 조화도 잘 이루고 인테리어 자체도 깔끔하게 잘 나와 있었어요. 생각 했던 것보다 평수보단 집이 더 커보이는 느낌도 받았답니다. 모던함과 세련된 주거지를 조성 해주면서, 판상형으로 설계가 되어져서 주부분들의 이동동선도 편해질 수 있겠네요. 공간 효율성으로 중소형평대지만 오히려 넓다라는 생각이 더 들었던 것 같아요.
내부 시스템 같은 경우에는 생활의 편의성 및 안전, 그리고 에너지절약까지 탄탄히 갖추는 곳으로 홈네트워크 시스템으로 난방, 조명, 가스제어가 가능합니다. 원격검침으로 어느정도 사용을 했는 지 알 수 있고요. 그렇다 보니 외부인이 오지 않아도 관리가 가능하고, 광케이블 설치로 초고속 정보통신 1등급으로 빠르게 인터넷 사용이 가능합니다. 안전한 생활을 위한 공동현관 무인 경비시스템과 CCTV 설치를 통해 안정성을 높이고, 새집증후군을 최소화 시킬 베이크아웃과 층과 층사이의 소음도 줄이는 바닥충격음 저감 설계로 입주민의 트러블을 줄였습니다.

용인 천리 서희스타힐스 홍보관

단지는 총 885세대를 수용하며, 주차공간도 넉넉 했는데요. 세대당 1대씩 기본적으로 공간이 주어지며, 총 897의 차량공간이 있었습니다. 지하가 710대로 압도적으로 공간이 많았는데요. 그만큼 지상에는 않는 안전한 도보가 가능한 곳으로 주 출입구와 부출입구가 나뉘어져 있었는데요. 전체적으로 구성만 봐도 주변에 녹지공간도 굉장히 풍부하다고 보이는데요. 주차를 할 때에도 공간이 기존의 주차공간보다 넓은 확장형 설계로 대형차량도 주차걱정이 없다는 점! 따로 단지에 전기자동차 충천구역이 있어서 전기차를 가지고 다니시는 분들은 따로 충전소를 찾아 다니지 않으셔도 되겠네요.
또한, 대단지 아파트 답게 다양한 공간도 제공이 되고 있었습니다. 세대별로 개별창고를 무상으로 제공 해줌으로써 계절별로 옷 보관을 해도 좋을 것 같았는데요. 레저용품이나 따로 계절 비품들 보관에 용이한 다용도 창고와 스마트 전자식 잠금장치로 더 안전하고 안심한 편의성까지 향상 시켜주고 있었습니다.

용인 천리 서희스타힐스 분양가

당 사업지가 위치한 이동면 아파트 밀집지역내에서는 유일하게 브랜드를 가지는 곳으로 가치가 높다고 보이는데요. 도로교통망이 개선될 경우 최대 수혜지역으로 손 꼽히고 있으며, 테크노밸리 배후 주거지 중 하나라고 하더라고요. 그렇다면 당연히 수요층 흡수로 투자가치도 높아지고, 시내권과 인접해서 교육환경으로도 풍족하다고 보이는데요. 기본적인 인프라도 이미 갖추어져서 그런지 살아가기에는 부족한 환경이 없다고 보였습니다. 학군은 아무래도 아이가 있으신 분들은 신경을 쓰실 수 밖에 없는데요. 초등학교와 중학교가 가까이 용천초등학교와, 이동초, 용천중학교를 도보거리에서 등하교 시킬 수 있습니다. 근방에 대학군도 단국대, 명지대 등 명품학군 구성으로 충분히 교육환경을 제공 해줄 수 있겠더라고요.
편의시설로는 이마트와 하나로마트 같은 대형마트들이 있으며 이외에도 이케아, 롯데프리미엄아울렛 같은 쇼핑시설도 자리하고 있었습니다. 행정시설인 시청, 구청은 물론 레저시설도 가까워서 여가생활도 걱정이 없는 곳인데요. 앞으로 신도시와 가까워지면서 인프라가 공유가 되며 더 많은 편의시설들을 만날 수 있겠구나 라는 생각이 들었어요. 게다가 단지 내에서도 근린생활용지가 있으니 편의성은 정말 빠지지 않는 것 같네요.

용인 테크노시티 서희스타힐스

지하 1층부터 지상 17층까지 꽤나 높은 건물로 6개의 동으로 구성이 되어져 있었는데요. 동간거리도 굉장히 넓어서 개인 사생활도 보호가 된답니다. 주변으로는 골안산과 뒷굴산 등으로 고산골의 녹지 속에서 덕성천의 자연생태까지 누리는 자연친화적 단지로 중소형평대의 희소성과 숲세권의 조건까지 이쯤 되면 어디가 마음에 안드는 가를 찾는 일이 더 어려워지는 것 같네요.
배후수요 중에서도 주목 해야할 사업이 있습니다. 그건 바로 SK하이닉스 반도체 클러스터 조성사업이 대규모로 잡히게 되었다는 점! 이로 인해 부동산 시장이 한번 더 들썩일 수 있었는데요. 향후 10년간 120조원이라는 어마한 투자금을 통해서 448제곱미터 규모로 사업이 진행이 되면서 총 4개의 반도체 제조공장을 설립 한다고 밝혀졌는데요. 무려 월 80만장의 반도체를 생산할 계획 이라고 하네요. 자재, 장비분야로 50여개의 협력업체들도 입주 하면서, 1만 7천여명의 고용 인출 효과를 통해서 충분히 경제적 파급효과를 불러 일으킬만하다고 느껴집니다. 최초의 공고산업단지로 용인테크노밸리 조성과 함께 400여개의 업체가 입주를 하게 되면서 7천여명의 상주직원도 예상이 된다고 하네요. 그에 비해서 주변의 주거지 공급은 많지 않기 때문에 공실에 대한 위험도 줄일 수 있습니다. 게다가 저렴 하잖아요. 충분히 메리트가 있다고 봅니다.
충분한 교통망 제공으로 인해서 반경 7Km 이내로 시내권은 물론 신도시까지 이동이 가능하니, 당연히 산업단지까지도 가깝기에 직장인 분들이 선호 하실만 하네요. 투자처로도 왜 인기가 보였는 지 그 이유를 확인 해볼 수 있었던 것 같습니다. 지주택이라 혹시 부실한 부분이 보이면 어쩌나 싶었는데, 그런 부분 없이 오히려 주변 아파트와 동일한 조건으로 저렴한 입주가 가능한 곳이니, 기회가 있을 때에는 잡는 게 좋겠다 싶어요.
유입인구가 지속적으로 늘어나면서 주거환경에도 영향을 미치게 됩니다. 상권도 활발해지고, 교통망도 개선이 되고 시장이 좋지 않아서 한편으로는 사업에 차질이 생기면 어쩌나 라는 생각도 있었지만, 그럴 필요는 없었네요. 무난히 잘 진행이 되고 있다니, 개발 후가 기대가 될 수 밖에 없습니다. 이미 발빠른 투자자분들은 자리를 잡고 계시며, 동호수 선착순으로 지정이 가능해서 선호 하시는 평대가 있다면 빠르게 상담 받고 가입을 진행 하시는 편이 좋겠죠?